辦公樓因爲層樓和(hé)面積的較大(dà)，通常情況下(xià)物業沒有足夠多的人手來(lái)進行每天的保潔，因爲基本是找專業的保潔公司合作(zuò)。比如上(shàng)海的辦公樓多半是找當地保潔公司合作(zuò)，既然是合作(zuò)，那必須就涉及到(dào)一些(xiē)明(míng)确事(shì)項。本文(wén)小(xiǎo)編就從(cóng)辦公樓保潔标準、辦公樓保潔服務方案及辦公樓保潔合同這(zhè)三個方面來(lái)具體說說辦公樓保潔的問題。
一、辦公樓保潔标準
辦公樓内有着大(dà)量的企業入駐，要想讓這(zhè)些(xiē)企業對(duì)環境滿意，就必須得制定一系列的辦公樓保潔标準。下(xià)面小(xiǎo)編就列出基本的辦公樓保潔标準，這(zhè)些(xiē)标準基本是通用(yòng)的，大(dà)家可以參考。
1、辦公樓大(dà)廳：地面潔淨有光澤，無紙(zhǐ)屑、煙(yān)頭等垃圾，無泥沙、污漬；牆面、天花(huā)及玻璃門(mén)窗無灰塵、無蜘蛛網，不鏽鋼公共設施表面保持光亮(liàng)整潔、無灰塵，垃圾桶内垃圾不超過一半，保持大(dà)堂内空(kōng)氣清新、無異味。并做到(dào)每天清掃拖洗不少于2次，燈飾、門(mén)禁開(kāi)關等公共設施每天擦拭1次，牆面及玻璃門(mén)窗每周擦拭1次，大(dà)廳每天須随時(shí)巡回保潔。
2、室内保潔：保持室内窗、窗框、窗台幹淨、整潔，無灰塵、污漬、破損；保持牆面、天花(huā)闆整潔、完好(hǎo)，無污漬、浮灰、破損、蛛網；地面整潔，家具放(fàng)置整齊，光潔無灰塵；空(kōng)調出風(fēng)口幹淨、整潔，無灰塵、黴斑；室内各種藝術裝飾挂件擺放(fàng)端正，清潔無損；按要求噴灑空(kōng)氣清香劑，保持空(kōng)氣清新。并确保每兩周清潔1次，會(huì)議(yì)、活動需要随時(shí)清潔，并于結束後立即打掃。
3、衛生間 ：衛生潔具清潔，無水(shuǐ)迹、頭發、異味；牆面四角幹淨、無蛛網，地面無腳印、雜(zá)物；金(jīn)屬器具保持光亮(liàng)，無浮灰、水(shuǐ)迹、繡斑；衛生用(yòng)品齊全、無破損，空(kōng)氣清新；并做到(dào)每日4次以上(shàng)定時(shí)檢查保潔工(gōng)作(zuò)。
4、電梯：轎箱内幹淨無垃圾、無異味、無污漬；頂部無灰塵、蜘蛛網；電梯門(mén)軌槽、顯示屏、按鍵幹淨無塵；轎廂内壁潔淨，無亂寫亂畫(huà)、無明(míng)顯手印、灰塵及污迹。轎箱地面每天清潔不少于2次，對(duì)電梯門(mén)、轎箱内壁每天擦拭保潔1次，轎箱頂部每月清潔1次，随時(shí)巡回保潔。
5、各樓層及多層樓梯：地面無滞留垃圾（如煙(yān)頭、紙(zhǐ)屑等）、無污漬，樓層無異味，地腳線幹淨無積塵，公共設施表面無亂寫亂畫(huà)，無積塵、牆面、天花(huā)目視(shì)無明(míng)顯灰塵、無蜘蛛網；并做到(dào)每天清掃1次，每周拖洗不低(dī)于2次，過道(dào)内開(kāi)關、消防栓、井道(dào)門(mén)等公共設施每周擦拭保潔1次。
二、辦公樓保潔服務方案
不同的辦公樓在樓層結構以及面積大(dà)小(xiǎo)不盡相同，因此要想在成本可控的範圍内搞好(hǎo)辦公樓保潔，往往需要作(zuò)出合理(lǐ)的保潔服務方案，當然這(zhè)種辦公樓保潔服務方案基本是用(yòng)專業的保潔公司根據辦公樓的實際情況來(lái)制定，并且報(bào)價，然後交給辦公樓的物業來(lái)審閱和(hé)具體做決定。雙方對(duì)辦公樓保潔服務方案都沒有異議(yì)之後，再行簽訂服務合同。
通常情況下(xià)，辦公室保潔服務合同能(néng)夠左右雙方的合作(zuò)，比如說上(shàng)海福庭保潔給出方案後，基本能(néng)達到(dào)80%以上(shàng)概念的成功合作(zuò)。這(zhè)是因爲福庭保潔更多的是站(zhàn)在客戶的角度去做這(zhè)份辦公樓保潔服務方案，正是因爲這(zhè)份誠信和(hé)實在，才會(huì)讓福庭保潔赢得衆多物業公司和(hé)企業的肯定。
三、辦公樓保潔合同
企業之間的合作(zuò)合同是少不了(le)，這(zhè)無論是對(duì)物業公司還是對(duì)保潔公司，合同是必要的保障，能(néng)夠保障雙方的利益。通常情況下(xià)保潔公司都會(huì)有相應的合同模闆，隻需要根據具體的辦公樓加以修改即可。當然合同是雙向的，比如雙方同意才行，這(zhè)就需要雙方具體商量了(le)。
辦公樓保潔合同一般都是基于辦公樓的保潔标準來(lái)制定，同時(shí)加入了(le)雙方的義務和(hé)權益，這(zhè)些(xiē)都是相對(duì)通用(yòng)的。
福庭保潔每年都會(huì)跟大(dà)量的辦公樓物業簽訂辦公樓保潔合同，有興趣的朋友可以找我們索取或者是交流心得。
關于辦公樓保潔的問題，小(xiǎo)編從(cóng)辦公樓保潔标準、辦公樓保潔服務方案及辦公樓保潔合同等方面給大(dà)家做了(le)具體的介紹。如果您是物業的負責人，對(duì)于辦公樓保潔有疑問，那可以直接咨詢福庭保潔，我們一定能(néng)給到(dào)您滿意的回答(dá)。
