開(kāi)荒保潔計(jì)劃書及流程表

        開(kāi)荒保潔計(jì)劃

           專業保潔公司，擁有員工(gōng)600人，我公司可一次性調入150人進行開(kāi)荒保潔工(gōng)作(zuò)，并且有着豐富的大(dà)型保潔開(kāi)荒經驗，在設備能(néng)力上(shàng)我公司可調入6套專業設備在短工(gōng)期内可完全勝任對(duì)您單位整體開(kāi)荒任務。

        開(kāi)荒項目内容：

            1、地面清洗及抛光；（内含清洗後地面整體抛光）

            2、石材牆面的清洗；

            3、衛生間整體清洗包括：便池、擋闆、牆面、頂子、地面、玻璃、窗框；

            4、牆面除塵；

            5、所有門(mén)、窗及室内玻璃的清洗；

            6、各種燈具、标牌清洗；

            7、各種不鏽鋼設施的清洗和(hé)養護。

        保潔作(zuò)業施工(gōng)流程：

           一、保潔崗位工(gōng)作(zuò)流程及檢驗标準

             （一）開(kāi)荒保潔工(gōng)作(zuò)流程（作(zuò)業方式适用(yòng)于某某新大(dà)樓的保潔拓荒）

                 1、地面清潔：

                  我公司根據石材特性進行專業化保潔施工(gōng)。

                    1.1 首先重點清理(lǐ)地面的塵土及裝修遺留雜(zá)物。

                    1.2用(yòng)鏟刀(dāo)、刀(dāo)片、百潔布輕輕刮掉地的污垢、髒漬。

                    1.3使用(yòng)設備及中性藥劑對(duì)地面進行徹底清洗，并将污水(shuǐ)吸幹，最後對(duì)地面進行抛光。

                    1.4用(yòng)鏟刀(dāo)、刀(dāo)片、百潔布輕輕刮掉踢角闆髒漬并将毛巾擰幹後，擦洗幹淨。

             2、石材牆面清潔：

                标準是：地面目視(shì)幹淨、無污漬、有光澤。用(yòng)紙(zhǐ)巾擦拭牆面100cm無明(míng)顯污染：

                    2.1把毛頭浸入放(fàng)有清潔劑的水(shuǐ)盆，拿起擰幹後沿着牆壁從(cóng)上(shàng)往下(xià)進行擦拭。

                    2.2用(yòng)玻璃刮從(cóng)上(shàng)至下(xià)将污水(shuǐ)刮淨，再用(yòng)幹毛巾配合升降杆、老(lǎo)虎夾徹底清抹一次牆面，直到(dào)幹淨。

                    2.3瓷磚牆面則禁止用(yòng)堿類、鹽酸類藥劑，因爲這(zhè)些(xiē)除污劑會(huì)損壞瓷磚表面的光澤。

             3、乳膠漆牆面清潔

                乳膠漆牆面清潔要達到(dào)的标準是：目視(shì)牆面清潔無污漬、無粘附物、無灰塵，因此，必須按照以下(xià)方法進行清潔。

                    4.1 用(yòng)撣子或幹淨的毛頭輕輕拂去牆面的灰塵。

                    4.2 用(yòng)幹毛巾輕擦牆面的污漬，擦不掉的污漬用(yòng)細砂紙(zhǐ)輕輕擦掉。

                    4.3 用(yòng)鏟刀(dāo)磨掉牆面上(shàng)粘附的泥沙、痰漬。

                    4.4 掃淨地面灰塵，再用(yòng)濕拖把拖淨地面。

                    4.5 每月清潔一次乳膠漆牆面。

             4、燈具清潔

                燈具清潔的标準：清潔後的燈具無灰塵，燈具内無蚊蟲，燈蓋、燈罩明(míng)亮(liàng)清潔。

             5、玻璃門(mén)窗、幕牆清潔

                玻璃門(mén)窗、幕牆清潔要達到(dào)的标準是：玻璃面上(shàng)無污漬、水(shuǐ)漬，清潔後用(yòng)紙(zhǐ)巾擦拭50cm無灰塵。要達到(dào)這(zhè)個标準，必須有計(jì)劃進行清潔，以防止塵埃堆積，保持清潔。

                    5.1 先用(yòng)刀(dāo)片刮掉玻璃上(shàng)的污漬。

                    5.2 把浸有玻璃清潔溶液的毛頭塗在玻璃上(shàng)，然後用(yòng)适當的力量按在玻璃頂端從(cóng)上(shàng)往下(xià)垂直洗抹，污漬較重的地方重點抹。

                    5.3 用(yòng)玻璃刮刮去玻璃表面的水(shuǐ)分，一洗一刮連續進行，當玻璃接近地面時(shí)，可以把刮作(zuò)橫向移動，作(zuò)業時(shí)，注意防止玻璃刮的金(jīn)屬部分刮花(huā)玻璃。

                    5.4 用(yòng)無絨毛巾抹去玻璃框上(shàng)的水(shuǐ)珠。

                    5.5 最後用(yòng)地拖拖幹地面上(shàng)的污水(shuǐ)。

                    5.6 高(gāo)空(kōng)作(zuò)業時(shí)，應兩人作(zuò)業并系好(hǎo)安全帶。

             6、衛生間的清潔

                6.1衛生間的每日常規清潔

                6.1.1清潔程序

                    ●準備工(gōng)作(zuò)――放(fàng)水(shuǐ)沖刷大(dà)、小(xiǎo)便器（槽）――收集廢棄物――清潔大(dà)、小(xiǎo)便器――清潔盥洗器具及其他(tā)設施――清掃地面――檢查及清理(lǐ)

                    ●衛生間的清潔一般應"從(cóng)左到(dào)右，從(cóng)上(shàng)到(dào)下(xià)，從(cóng)裏到(dào)外(wài)"依次進行，對(duì)單個器具清潔，應按先内後外(wài)再對(duì)各附件進行清潔的順序進行。

                6.1.2清潔方法

                  衛生間的清潔工(gōng)作(zuò)一般應安排在人流量小(xiǎo)的合理(lǐ)時(shí)間進行，并在室内及其他(tā)公共區(qū)域的衛生清潔工(gōng)作(zuò)完畢後開(kāi)始。

                   ●準備工(gōng)作(zuò)

                        準備好(hǎo)所需的工(gōng)具和(hé)用(yòng)具。如：掃把、地拖、恭桶刷、抹布、橡膠手套和(hé)口罩等。

                        準備和(hé)配制好(hǎo)清潔劑和(hé)用(yòng)品。如：潔廁劑、全能(néng)清潔劑、洗手液、廁紙(zhǐ)、手紙(zhǐ)等。

                        打開(kāi)門(mén)窗，啓動排風(fēng)扇通風(fēng)換氣，在門(mén)口放(fàng)置清潔工(gōng)作(zuò)标志牌。

                  ●放(fàng)水(shuǐ)沖刷坐(zuò)便器，小(xiǎo)便器，開(kāi)啓沖水(shuǐ)閥将坐(zuò)便器、小(xiǎo)便器（槽）内的糞尿沖淨，用(yòng)夾子将小(xiǎo)便器内的煙(yān)頭等雜(zá)物夾出。在坐(zuò)便器内倒入規定數量的潔廁水(shuǐ)（小(xiǎo)便器無法存水(shuǐ)故不必倒入潔廁水(shuǐ)浸泡），浸泡一定時(shí)間，以利于發揮其最佳效用(yòng)。

                  ●收集廢棄物、清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋後放(fàng)回原位。

                  ●清洗坐(zuò)便器，小(xiǎo)便器（槽）。依次逐個徹底清洗，包括個配件、附件。

                  ●清潔蹲式坐(zuò)便器（槽）；先用(yòng)恭桶刷沾潔廁劑刷洗坐(zuò)便器内壁和(hé)蹲位台面，并注意入水(shuǐ)口和(hé)出水(shuǐ)口的清刷，然後用(yòng)清水(shuǐ)沖淨。最後用(yòng)幹地拖将蹲位台面的水(shuǐ)迹擦幹。

                  ●清潔坐(zuò)式坐(zuò)便器；先用(yòng)恭桶刷沾潔廁水(shuǐ)刷洗坐(zuò)便器内壁，洗淨後用(yòng)清水(shuǐ)沖淨，然後用(yòng)濕抹布沾全能(néng)清潔劑擦洗水(shuǐ)箱，坐(zuò)便器的座沿、蓋子外(wài)側，底座，再用(yòng)清水(shuǐ)抹布擦洗幹淨，最後用(yòng)幹抹布擦幹水(shuǐ)迹。

                 ●清潔小(xiǎo)便器（槽）；先用(yòng)恭桶刷沾潔廁劑刷洗小(xiǎo)便器（槽）、内壁、注意凹槽及出水(shuǐ)口的清刷，并放(fàng)水(shuǐ)沖幹淨。然後用(yòng)濕抹布擦洗沖水(shuǐ)閥和(hé)外(wài)壁，必要時(shí)沾少許全能(néng)清潔劑擦洗，最後用(yòng)幹抹布擦幹水(shuǐ)迹。

             6.1.3清潔盥洗器具及其他(tā)設施

                 ●清洗盥洗台；先用(yòng)濕抹布沾全能(néng)清潔劑擦洗台面、洗手盆。水(shuǐ)龍頭、再用(yòng)清水(shuǐ)抹布擦洗幹淨，最後用(yòng)幹毛巾擦幹水(shuǐ)迹。

                 ●清潔梳妝鏡;先均勻噴上(shàng)玻璃清潔劑，然後再用(yòng)抹布擦幹淨。

                 ●清潔廁紙(zhǐ)架、皂液缸、烘手器、空(kōng)氣清新劑架等；一般采用(yòng)濕抹布擦拭清除灰塵、污迹，最後用(yòng)幹毛巾擦幹水(shuǐ)迹。

            6.1.4清掃地面

               先清掃地面，然後用(yòng)濕地拖擦淨地面，必要時(shí)可用(yòng)全能(néng)清潔劑，最後從(cóng)裏到(dào)外(wài)，用(yòng)幹地拖将地面拖幹。

            6.2.1清潔隔牆

                 ●先裝好(hǎo)兩桶水(shuǐ)，其中一桶放(fàng)入适量的全能(néng)清潔劑

                 ●用(yòng)鏟刀(dāo)、輕輕刮掉隔牆表面的污垢、髒漬。

                 ●用(yòng)抹布浸入放(fàng)有清潔劑的水(shuǐ)桶，拿起後用(yòng)中等力度擰幹，沿着闆（牆）從(cóng)上(shàng)到(dào)下(xià)擦抹。

                 ●仍有污迹的地方，再用(yòng)手刷刷洗。

                 ●用(yòng)另一條抹布浸透清水(shuǐ)後，用(yòng)中等力度擰幹，徹底清抹一次。

                 ●換清水(shuǐ)後，将抹布浸透擰幹，再清抹一遍。

                 ●用(yòng)幹地拖拖幹地面。

           6.2.2清潔通風(fēng)設備

              主要是指清潔排風(fēng)扇。清潔時(shí)應先關閉電源。如有擦拭不掉的污垢可用(yòng)全能(néng)清潔劑擦拭幹淨，然後用(yòng)幹抹布擦幹水(shuǐ)迹。

           7、公共走廊、步梯的保潔

             7.1日常保潔項目

                 ●清掃走廊和(hé)步梯地面的垃圾、塵土。

                 ●擦拭走廊牆壁和(hé)牆壁飾物、标牌等。

                 ●擦拭走廊消防栓等設施。

            7.2.2步梯的清掃

                 ●要清除垃圾塵土，要自(zì)上(shàng)而下(xià)，逐級清掃，把垃圾、塵土等髒物從(cóng)外(wài)側掃至靠牆的一側，再掃倒下(xià)一級。

                 ●随時(shí)收集垃圾等髒物。

                 ●用(yòng)地拖拖地，注意不準在邊側留下(xià)水(shuǐ)迹。

                 ●用(yòng)抹布擦拭樓梯扶手、欄杆、擋闆，髒的地方可用(yòng)清潔劑擦拭。

                 ●用(yòng)抹布擦拭牆壁飾物、門(mén)窗等。

            7.2.3注意事(shì)項

                 ●清掃樓梯一般從(cóng)上(shàng)到(dào)下(xià)退着作(zuò)業，要注意安全。

                 ●清掃樓梯爲立體作(zuò)業，不能(néng)讓垃圾、塵土等從(cóng)樓梯邊落下(xià)去。拖擦時(shí)，地拖不能(néng)太濕，不能(néng)讓樓梯邊留下(xià)污水(shuǐ)迹。

                 ●事(shì)先了(le)解确認電梯門(mén)、電梯轎廂壁闆、樓梯扶手所用(yòng)的材質，選用(yòng)相應清潔劑。

                 ●刷洗步梯時(shí)，應豎立中英文(wén)"工(gōng)作(zuò)進行中"告示牌，以提醒行人。

        (三)保潔開(kāi)荒檢驗标準

           1. 主體内部公共區(qū)域的檢查方法與質量标準

              1.1地面清潔：

                 ●檢查方法：每100平米區(qū)域抽查5處，全面檢查;

                 ●質量标準：

               無垃圾雜(zá)物、無泥沙、污漬;大(dà)理(lǐ)石地面光澤均勻；地毯無明(míng)顯灰塵、無污漬。

             1.2牆面清潔：

                 ●檢查方法：每50平米區(qū)域抽查5處，全面檢查;

                 ●質量标準:

               大(dà)理(lǐ)石、瓷片、噴塗等牆面用(yòng)白(bái)色紙(zhǐ)巾擦拭1米無明(míng)顯灰塵；乳膠漆牆面無污漬、目視(shì)無明(míng)顯灰塵；牆面、牆紙(zhǐ)幹淨無污漬。

             1.3.樓道(dào)梯間、地面：

                 ●檢查方法：每層抽查2個單元，全面檢查；

                 ●質量标準：目視(shì)無紙(zhǐ)屑、雜(zá)物、污迹，每個單元每層煙(yān)頭不超過2個，目視(shì)天花(huā)闆無明(míng)顯灰塵、蜘蛛網。

             1.4樓内設施（牆面、窗、扶手、消防栓管、樓道(dào)燈開(kāi)關等）：

                 ●檢查方法：每層抽查兩處，全面檢查；

                 ●質量标準：無廣告、蜘蛛網、無痰迹、積塵，用(yòng)白(bái)色紙(zhǐ)巾擦拭，無明(míng)顯污染。

             1.5公用(yòng)衛生間：

                 ●檢查方法：全面檢查；

                 ●質量标準：

            地面幹淨無異味、無積水(shuǐ)、無污漬、無雜(zá)物；牆面瓷片、門(mén)、窗用(yòng)紙(zhǐ)巾擦拭無明(míng)顯灰塵，便器無污漬，牆上(shàng)無塗畫(huà)；設施完好(hǎo)、用(yòng)品齊全；天花(huā)、燈具目視(shì)無明(míng)顯灰塵；玻璃、鏡面無灰塵、無污迹、無手印。

            1.6燈罩、煙(yān)感器、出風(fēng)口、指示燈：

                ●檢查方法：每層抽查3處，全面檢查;

                ●質量标準：目視(shì)無明(míng)顯灰塵、無污迹。

            1.7玻璃門(mén)窗、鏡面：

                ●檢查方法：每層抽查3處，全面檢查；

                ●質量标準：玻璃表面無污迹、手印、清刮後用(yòng)紙(zhǐ)巾擦拭無明(míng)顯灰塵。

        開(kāi)荒施工(gōng)标準

            一、地面無煙(yān)頭、紙(zhǐ)屑等雜(zá)物，無裝修後殘留污漬，玻化磚地面、牆面有光澤，公共設施表面用(yòng)紙(zhǐ)巾擦拭無明(míng)顯灰塵。

            二、燈具清潔的标準：清潔後的燈具無灰塵，燈具内無蚊蟲，燈蓋、燈罩明(míng)亮(liàng)清潔

            三、玻璃門(mén)窗、幕牆清潔要達到(dào)的标準是：玻璃面上(shàng)無污漬、水(shuǐ)漬，清潔後用(yòng)紙(zhǐ)巾擦拭50cm無灰塵。

            四、衛生間的清潔應“從(cóng)左到(dào)右，從(cóng)上(shàng)到(dào)下(xià)，從(cóng)裏到(dào)外(wài)”依次進行，對(duì)單個器具清潔，應按先内後外(wài)再對(duì)各附件進行清潔的順序進行。

            五、不鏽鋼表面光亮(liàng)無污漬，無水(shuǐ)迹、手迹、污漬，灰塵。

        開(kāi)荒項目總體報(bào)價

        開(kāi)荒項目總體價格：     元